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文章关键词：昆山搜房网 由此可见，12月份京城租赁市场进一步体现出了“价量同降”的下行态势，但是，“链家地产”市场研发中心认为，12月租赁市场的下降主要由于临近春节，部分外来人口返乡状况开始显现，新增需求缺乏，正是源于季节因素所致;但随着春节过后，08奥运外来人口涌入、年后换房剧增等因素支撑着租赁后市的发展，而对于当下相对“冷冻”的租赁业主而言，租赁淡季主要的工作是如何做到收益最大化，在此“链家地产”市场研发中心总结出淡季出租房产全攻略，为业主提供指导：

攻略一：利用淡季“修内功”，装修房产增价值

对于淡季空置的老房子而言，业主与其底价让利出租，不如利用这段时间将房产装修一下，比如在一些地铁沿线的区域，主要吸引年轻的上班族求租，可针对住些人时尚、注重舒适度的特点装饰房产，而周边学生求租较多的区域可以简单配个书架，多方一些桌椅，面向IT业租房者的区域可以配置网线等等，此外，可以重新粉刷，使房子给人感觉更加敞亮，或者添置部分简单的灶具、热水器，满足求租者更多地生活需求，使房产更具有针对性和性价比，一般而言，地段、位置、朝向均相同的情况下，装修良好的房子要比简单装修的房产租金高100-350元/月，因此装修过的房产再出租时，可以为业主带来更高的收益。6、特殊情况本表未列之。要求房地产公司返还定金人民币50000元并支付利息人民币1500元，房地产开发企业逾期不能正常交付买受人商品房是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型。明确户口迁移的时间和条件签订合同时要把户口迁移的问题书面说清楚。

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营业税税率为5%，不足5年的住房要全额缴税，超过5年(含5年)的非普通住房按售房收入减去购买房屋的价款后的差额缴税。

当事人在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的。02、修改廉租住房建设标准

城镇廉租住房建设纳入公共租赁住房建设计划，廉租住房套型划分应综合考虑住宅使用功能与空间组合、家庭人口数，代际关系等因素，套内功能分区明确，平面布局合理，每套建筑面积原则上不超过50平方米。31日，新华社发表时评《看不懂、想不通的公租房价》，对北京此前公布的公租房价提出质疑。

租赁住房的补贴面积将按照石狮市政府公布的市区低收入住房困难家庭保障面积标准减去私有住房

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租赁当事人明确自己的义务，是有效规范房屋租赁行为的重要前提和保障。

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