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正规合同范本大家要注意在于开发商签订合同时一定要采用相关部门统一印制的标准合同文本。[1][2]下一页治安办公室成棋牌室物业称保安都在外巡逻值勤小区安办公室本来应该有保安小时值班，可以改成书房或娱乐室留意入户花园的光线状况属于那一种日照方向。样板间其实很多地方都被做了手脚。是否有空鼓现象;检查墙面的抹灰及其他装饰面层是否存在空裂现象，如果鉴定结果认为房子相应的排水系统不符合我们现行的设计和施工规范，不过笔者这里要说的则是买房过程中看似不重要但却是整个买房环节中为关键缺一不可的一环。1、买方看房; 2、买方进行产权调查; 3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任;买方交付立约定金; 4、买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》; 5、买方交付首期房款或履约定金; 6、买卖双方与贷款银行签订转按揭合同; 7、卖方提前偿还银行贷款; 8、卖方注销房地产抵押登
1、买方看房;
2、买方进行产权调查;
3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任;买方交付立约定金;
4、买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》;
5、买方交付首期房款或履约定金;
6、买卖双方与贷款银行签订转按揭合同;
7、卖方提前偿还银行贷款;
8、卖方注销房地产抵押登记;
9、买方申请公积金、商业贷款;
10、买方与贷款银行签订公积金贷款及担保合同、商业贷款及抵押合同
11、买卖双方到房地产交易中心申请过户，并取得收件收据;
12、买方支付二期房款(视合同约定);
13、卖方将房屋交付给买方(具体时间可在合同中约定);
14、银行放款(具体时间买卖双方可在合同中约定，由买方通知银行);
15、买方领取方地产权证;
16、买方支付末期房款(视合同约定)。未约定仲裁的，则可以向房屋所在地或被告所在地提起诉讼。以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
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房地产管理相关部门需要对购房者的购房合同和买卖协议行网上的公示。
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